1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市稲毛区
47.4万円/㎡
前年比+20.4%
レグザ稲毛グリーンアクシス
千葉県千葉市稲毛区黒砂三丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩8分
2005年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 70.8㎡の場合
相場
2,893万円
40.9万円/㎡
1,482
2,422
3,363
4,304
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,363万円
34.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
レグザ稲毛グリーンアクシス
2,380万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | レグザ稲毛グリーンアクシス 千葉市稲毛区黒砂三丁目 | みどり台駅8分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅9分 | 3,999万円 | 47.5万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/03 | アーテージ西千葉弐番館 千葉市稲毛区緑町一丁目 | 西千葉駅4分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/10 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/16 | Brillia西千葉 千葉市稲毛区轟町一丁目 | 西千葉駅11分 | 2,690万円 | 41.7万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | ブリリア西千葉 千葉市稲毛区轟町一丁目 | 西千葉駅11分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/21 | Brillia西千葉4. 千葉市稲毛区轟町一丁目 | 西千葉駅11分 | 3,250万円 | 41.9万円 | 77.62㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/29 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランコート天台駅前 千葉市稲毛区天台一丁目 | 天台駅2分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/04 | サンクレイドル稲毛アルトフィオーレ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅22分 | 2,630万円 | 38.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/27 | ドメイン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅12分 | 1,930万円 | 25.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市稲毛区では20.4%上昇しています。
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